淄博：房价差别大 华润橡树湾一期业主欲集体退房

来源:齐鲁网作者:我来说说复制链接2014-11-25 15:57:11 [提要]位于张店区北京路与中润大道交汇处东南首的淄博华润橡树湾小区不到半年的时间，二期房价比一期房价便宜了一千多元

七十余名业主聚集在淄博华润橡树湾售楼处路边手持横幅要求退房

齐鲁网淄博11月25日讯 （本网记者）日前，有网友向本网反映，位于张店区北京路与中润大道交汇处东南首的淄博华润橡树湾小区不到半年的时间，二期房价比一期房价便宜了一千多元，一期业主认为开发商涉嫌虚假宣传欺诈消费者，七十余户业主聚集售楼处要求退房。

11月25日上午，七十余名业主聚集在淄博华润橡树湾售楼处的路边，手持横幅要求退房。记者从聚集业主处了解到，华润橡树湾一期是分两次开盘，第一次开盘是1.1期，分别开了2号楼、5号楼、8号楼、11号楼，这四栋楼的均价是7700元/平方米，1.2期的时候又开了3号楼、4号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼，开盘价格是均价7900元，可到了橡树湾二期开盘认筹的时候，开发商对外公开的开盘均价是7400，但实际的成交均价在6400到6600左右。

一期业主卢先生告诉记者：“ 这也是我们通过多种途径了解到的一个价格，二期的房价相比较我们一期的房价便宜了得一千多。像一期一楼的业主是以9000多元/平方米的价格购卖的，而二期同样的楼层却到了7000多元/平方米元，降价时间相差不到半年的时间。”

面对几万元甚至十几万元的房款瞬间蒸发，大部分一期业主决定集体“讨说法”。卢先生还告诉记者，在此期间他曾找过该楼销售商协商此事，该售楼处的相关负责人告诉卢先生，二期价格之所以出现降幅是因为二期的建筑标准下降，楼间距变低，日照不足，位置不好等原因才做出了降价的调整。但售楼处的这个说法卢先生等一期业主并不能坦然接受。

另一位一期业主还告诉记者，"我们买房的时候，售楼人员一再强调作为高品质小区，价格自然比周边的楼盘高出很多，但是如今7900元/平方米的房价突然下调到6400-6600元/平方米，实在让人接受不了。"随后记者来到淄博华润橡树湾售楼处了解情况，售楼处一位负责人表示：“需要公司相关部门审批后，由专人答复。”事情进展本网将继续关注。

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